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烟台住房抵押贷款需要什么条件
贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、烟台工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；
5、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押贷款,银行房屋抵押贷款,企业房屋抵押借钱,房子抵押银行生活支出借款,抵押农村房贷款不押房,名贵酒典当借款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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1、选择烟台莱山正规靠谱的贷款机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷款机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷款机构大平台正规放心。
2、按要求提供烟台莱山住房抵押贷款审批材料办理审批，
3、烟台莱山贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对住房进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷款人确定住房抵押合同金额最终签定住房抵押贷款合同。
5、在烟台莱山房管部门办理住房抵押手续，完成后，烟台莱山贷款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按住房抵押合同签订的款项进行还款。
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